Сахалин и Курилы: как регион становится магнитом для инвестиций

Мы продолжаем рассказывать о самых интересных проектах, которые определяют динамику инвестиций в регионах Дальнего Востока. Речь идет о строительстве ГОКов, электростанций, аэропортов, логистических терминалов, запуске овощехранилищ, мощностей по переработке сельхозпродукции, курортных комплексов…

Сахалинская область привлекла в прошлом году рекордные для региона 355 миллиардов рублей. Они включили и 9% прироста, это показатель более высокий, чем в среднем по ДФО (5,9%) и по России (7,4%). Важно, что 60 процентов инвестиций в этом нефтегазовом регионе вложено в производства, с нефтегазовым сектором не связанные. 

Тенденция, однако!

При этом частные компании инвестировали в 2024 году в реализацию проектов на Сахалине и Курилах 298 млрд рублей, государство – 56 млрд. Концессионеры вложили 21 млрд рублей в строительство объектов образования, здравоохранения и ЖКХ. 27 млрд рублей поступили в островной регион от резидентов ТОР и СПВ.

«Привлечение инвестиций означает экономическое развитие региона, открытие новых производств, создание рабочих мест для сахалинцев и курильчан», – подчеркнул губернатор области Валерий Лимаренко.

В 2025-м тенденция укрепляется.

«В первом квартале индекс объема инвестиций на Сахалине и Курилах составил 136,6% к соответствующему периоду прошлого года», – отметили в ФАНУ «Востокгосплан».

Парковая зона

Какие отрасли обеспечили приток инвестиций в прошлом году? Среди прочих проектов выделяются логистические. В октябре 2024-го резидент ТОР «Сахалин» – ООО «СахНИП» завершил строительство в административном центре первой очереди Сахалинского нефтегазового индустриального парка. В рамках проекта создана площадка для развития импортозамещения сервисных услуг в нефтегазовой отрасли, которая включает подготовленную инженерную инфраструктуру и три офисно-лабораторных комплекса.

Резиденты парка будут обслуживать нефтегазовое оборудование – ремонтировать газовые турбины, электродвигатели и генераторы, восстанавливать трубопроводы без остановки технологических процессов, проводить изыскания, изготавливать металлоконструкции. Но не только!

«Три года назад мы пришли к выводу, что Сахалину необходима локализация нефтесервисов, и дали старт этому проекту. Сейчас понимаем, что это решение было своевременным и оправданным. От нас ушли иностранные компании, но их полностью заместили российские предприятия. Сегодня они успешно выполняют всю работу по обслуживанию шельфовых проектов. Эти компании будут работать здесь, на территории индустриального парка. Индустриальный парк важен не только для развития нефтегазовой отрасли, но и для всего региона в целом. Здесь будут отрабатываться уникальные технологии, которые можно применять в других сферах. Появятся новые рабочие места. Их займут высококвалифицированные специалисты – сахалинцы и курильчане», – сказал на церемонии открытия Валерий Лимаренко.  

Общий объем инвестиций – свыше 7 млрд рублей, вложено 4,2 млрд, из них около 1,3 млрд – в 2024-м. Сегодня в парке ведут деятельность 13 резидентов. И их будет значительно больше: строится вторая очередь.

Той же осенью 2024 года другой резидент сахалинской ТОР – ООО «САХПАРК» ввел в эксплуатацию в областной столице агропромышленный парк с оптово-распределительным центром. Между прочим, как считается, лучший на Дальнем Востоке!

Для сельхозпроизводителей созданы прекрасные условия: объект оборудован холодильными камерами с регулируемой газовой средой под каждую категорию продукта. Это позволяет в том числе увеличить срок годности овощей, сохранить их качество. И неизбежная потеря части урожая, который попросту сгнивал, остается в прошлом. Благодаря появлению агропромышленного парка аграрии расширяют ассортимент продукции, а торговые предприятия улучшают логистику поставок на острова.

Из 3,56 млрд рублей планируемых инвестиций фактически вложено около 3,2 млрд, причем почти 1,5 млрд – в прошлом году. Из запланированных 93 рабочих мест создано 50.

Кроме того, в селе Троицкое ООО «ЮНИО» ведет строительство первой очереди логистического центра. Здесь объем инвестиций поменьше – «всего» 920 млн рублей, из которых вложено 319 млн. Объект расположится в удачном месте – на пересечении существующих, а также перспективных ключевых магистралей острова, соединяющих морскую, ж/д, авиа и дорожную инфраструктуру. Центр будет оборудован современными технологиями грузовой обработки, перевозки, хранения и учета, с предоставлением полного комплекса сопутствующих логистических услуг.

Инвестиции в промышленность

Резидент свободного порта Владивосток ООО «ВГК Транспортные системы» с 2018 года ведет на Сахалине строительство магистрального угольного конвейера. «Восточная горнорудная компания» – ведущее угледобывающее предприятие островной области и градообразующее для Углегорского района. Между его основными активами – Солнцевским угольным разрезом и Угольным морским портом «Шахтерск» – 23 километра, по которым автотранспортом доставляется уголь. Отсюда – нагрузка на дороги и пыль в воздухе. Лента крытого конвейера как раз и должна связать разрез с портом.

Проект масштабный и дорогой: планируемый объем инвестиций – почти 26 млрд рублей, вложено около 22,7 млрд. Реализация его сопровождалась задержками и сложностями, но сейчас, похоже, выходит на финишную прямую. Уже скоро (запуск планируется в 4 квартале 2025 года) крупнейший в России магистральный угольный конвейер заработает. Это позволит увеличить объем транспортировки угля до 20 млн тонн в год и даст району новые рабочие места: из планируемых 326 создано 243.

А в начале 2026 года будет введен в эксплуатацию завод по переработке рыбы в селе Озерское Корсаковского района. Проект с 2023 года реализует ООО «Гавань», предприятие входит в группу компаний «Гидрострой». Планируемый объем инвестиций – 5,2 млрд рублей, 0,9 млрд уже вложено. Будет создано 252 рабочих места. Предприятие станет выпускать 36 тыс. тонн рыбной продукции в год. Завод сооружается по федеральной программе инвестиционных квот, «Гидрострой» по завершению строительства получит квоты на вылов 27 тысяч тонн минтая и тихоокеанской сельди.

Перерабатывающий завод станет частью рыбохозяйственного комплекса. Основным сырьем для нового промышленного предприятия будет сахалино – хоккайдская сельдь залива Анива. Уже действующий в селе Озерском «Рыболовецкий колхоз им. Кирова» (вошел в холдинг «Гидрострой» в 2009 году) с круглогодичным циклом работы занимается переработкой сырья лососевых пород и морепродуктов. Кроме того, на территории морского порта Корсаков разместятся логистические мощности, в том числе холодильное оборудование для хранения 5 тыс. тонн продукции.

Для себя и для гостей

Довольно внушительны инвестиции в строительство, в том числе жилищное. В центре Южно-Сахалинска ООО «Развитие Сахалина – спецзастройщик» – резидент ТОР «Сахалин» – развернуло строительство нового жилого квартала. Объем вложений – 9,13 млрд рублей. Из них инвестированы 0,5 млрд. Проектом предусмотрено строительство жилого комплекса с уникальной архитектурной концепцией и современным комплексным благоустройством, с паркингом и детским садом. Общая площадь жилья в рамках проекта составит 49,6 тыс. квадратных метров. Сдача первой очереди домов – в конце 2025 года.

А неподалеку реконструирют гостиницу и бизнес-центр «Пасифик Плаза». Реализует проект ООО «Отели Сахалина». Более 1,75 млрд рублей (из них 1,15 уже вложено) понадобится для того, чтобы физически и морально устаревший отель с недостроенным корпусом (номерной фонд составлял всего 108 номеров) превратился в четырехзвездочную гостиницу на 140 номеров. Обновленные гостиница и бизнес-центр будут представлять собой современный комплекс, их оснастят оснащены конференц-залами, барами, ресторанами, спа-центром. Работы завершатся также в 2025 году.