При разработке консервативного, базового и форсированного сценариев динамики жилищного строительства аналитики ФАНУ «Востокгосплан» использовали данные Росстата по вводу общей площади жилых помещений за 2008-2021 гг. и целевые значения данного показателя из Единого плана по достижению национальных целей развития Российской Федерации до 2024 года и до 2030 года (Единый план).
Во всех сценариях предполагается, что домохозяйствами будет приобретено до 95% площадей. Для расчёта объёмов ввода объектов инфраструктуры эксперты определили их среднюю долю в общем объёме введённых зданий за период 2017-2021 гг.
В соответствии с базовым и консервативным сценариями, объёмы жилищного строительства на Дальнем Востоке будут снижаться до 2025 г., после чего начнется восстановительный рост.
Сценарии:
Консервативный: в 2025 г. ежегодные объёмы ввода жилья сократятся до минимальных с 2008 г. В 2030 г., при восстановительном росте экономики, показатели жилищного строительства достигнут максимальных за период 2008–2021 гг. значений. К 2035 г. объём ввода жилья возрастёт до 4049,2 тыс. кв. м.
Базовый сценарий: в 2025 г. объёмы ввода жилья сохранятся на уровне 2021 г. В 2030 г., будет введено 3624 тыс кв. м, предусмотренные Единым планом в 2024 г. К 2035 г. построят 5254 тыс кв. м, заложенные Единым планом к 2030 г.
Форсированный сценарий: до 2030 г. ежегодные объёмы ввода жилья будут расти в соответствии со значениями, утвержденными в Едином плане. К 2035 г. объём ввода жилья возрастёт на 30% по сравнению с 2030 г. и достигнет 6830,2 тыс. кв. м.
Сценарии отражают то, насколько быстро домохозяйства и компании адаптируются к экстраординарным изменениям внутренних и внешних условий для российской экономики в 2022 году.
Фото: https://www.vigortrade.ru/