В рамках федерального проекта «Жилье» с 2019 по 2030 год в «арктических» регионах России планируется ввести 54 млн кв. метров жилых помещений. Как выполняется эта задача, проанализировали эксперты ФАНУ «Востокгосплан».
Сколько мы строим
«В российских регионах, территория которых частично или полностью входит в состав АЗРФ, целевые показатели федерального проекта за шесть лет достигнуты в полном объеме. Здесь за 2019-2024 годы введено 25,5 млн кв. м жилых помещений. Это на 9% превышает плановые значения», – рассказали в Востокгосплане.
В 2024 году в регионах с АЗРФ ввели жилья на 11% больше, чем планировали.
В 2025-2030 годах поставлена задача ввести в эксплуатацию еще 30 млн кв. м.
Общий объем жилищного фонда регионов с территориями АЗРФ в 2024 году составил 250 млн кв. м или 5,8% его объема по стране.
Нужно обновлять
Жилой фонд в субъектах с АЗРФ характеризуется более высокой, чем в РФ, долей деревянных домов − 28% общего объема жилых помещений (РФ − 16%) и панельных – 33% (РФ – 24%). В этих регионах меньше кирпичных домов − 24% (РФ − 37%). По использованию других видов стеновых материалов показатели близки к общероссийским значениям: блочные − 6%, монолитные − 2%, каменные – 1%.
Большая часть жилья на Севере не самого хорошего качества.
«В семи регионах, территория которых частично или полностью входит в состав АЗРФ, жилищный фонд в 2024 году характеризовался более высокой, чем по стране, степенью износа МКД – от 36% до 51% (РФ – 32%)», – подчеркивают эксперты Востокгосплана.
Самый старый жилфонд – в Якутии, наименее изношенный – в Ненецком и Ханты-Мансийском АО, Мурманской области.
Уровень благоустройства всеми видами коммунальных услуг жилищного фонда шести регионов с АЗРФ ниже общероссийского. Наиболее высока обеспеченность водопроводом и отоплением – в среднем 81 и 83% (РФ – 87 и 89%). Существенное отставание сложилось по обеспеченности газом – 29% в субъектах с территориями, входящими в Арктическую зону против 65% в РФ, при этом по напольным электроплитам, напротив, «перевес» почти в 2 раза.
Обеспеченность канализацией в среднем – 77% (РФ – 82%, горячим водоснабжением – 71% (РФ – 76%).
Целевой показатель
Обеспеченность жильем в Арктике ниже, чем в среднем по стране.
Указом Президента РФ «О национальных целях развития Российской Федерации…» и национальным проектом «Инфраструктура для жизни» установлен целевой показатель обеспеченности жильем населения к 2030 году: 33 кв. м на человека.
«В 2024 году на каждого жителя регионов с территориями, входящими в Арктическую зону, пришлось 28 кв. м жилых помещений, что ниже общероссийского уровня (РФ − 29)», – обозначили в Востокгосплане.
Выше, чем в среднем по стране, обеспеченность жильем в Архангельской области, республиках Карелии и Коми (более 33 кв. м), самая низкая – в Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком АО (22).
«Сложившийся за 2020-2024 годы среднегодовой абсолютный прирост обеспеченности жильем в регионах с АЗРФ (0,4 кв. м на человека) недостаточен для достижения целевого показателя к 2030-му. С учетом динамики признания жилья аварийным необходимо обеспечить ежегодный ввод около 1 кв. м жилой площади на человека. В Архангельской области, республиках Карелии и Коми при сохранении текущих темпов роста показателя, уровень обеспеченность жильем к 2030 году будет выше общероссийской цели на 4-6 кв. м на человека», – подчеркнули в Востокгосплане.