1,3 млн кв. м жилья сдали в ДФО в январе-марте 2025 года. Лидером жилищного строительства остается Приморье с объемом ввода 309 тыс. кв. м. Второе и третье место занимают Якутия (264 тыс. кв. м) и Бурятия (224 тыс. кв. м).
«В шести регионах ДФО за январь-март 2025 года объем ввода жилых помещений вырос. Наиболее высокие темпы – в Магаданской области и Хабаровском крае: в 1,7 раза к аналогичному периоду прошлого года, – рассказали в ФАНУ «Востокгосплан». – В структуре ввода во всех регионах ДФО преобладают помещения, возведенные в результате индивидуального жилищного строительства (ИЖС) – 76% построенных площадей. На долю многоквартирных домов (МКД) пришлось 24% (в РФ соответственно 78% и 22%). Общежития в I квартале не вводились».
Выше средней по Дальнему Востоку доля ИЖС отмечается в Магаданской и Сахалинской областях – 100% жилых помещений, в Забайкалье – 91%, в Приамурье и на Камчатке – 89%, в Еврейской АО – 84% и Приморье – 80%. В Якутии показатель сложился на среднем для макрорегиона уровне − 75%.
Как отметили эксперты, в жилищном строительстве в ДФО, как и в целом по стране, сохраняется опережающая динамика роста сектора ИЖС по сравнению с темпами строительства МКД, что объясняется вводом эскроу-счетов на данный тип недвижимости, а также подорожанием городской недвижимости, действием дачной амнистии и распространением льготной ипотеки на такие объекты.
Всего в I квартале 2025-го в макрорегионе введено в эксплуатацию 0,9 млн кв. м жилой площади в объектах ИЖС. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос на 17% (в РФ – на 20%). Положительная динамика сложилась в большинстве регионов. Наиболее высокий рост отмечен в Магаданской области и Якутии – в 1,6 раза.