«Самые высокие цены на первичное жилье на Дальнем Востоке в г. Южно-Сахалинске, г. Владивостоке и агломерации г. Южно-Сахалинска. Наименьшая стоимость новостроек – в г. Комсомольске-на-Амуре, г. Улан-Удэ и г. Чите», – эксперты ФАНУ «Востокгосплан» представили результаты анализа рынка многоквартирного жилья в ДФО.
Аналитики отметили разницу между стоимостью многоквартирного жилья в крупных городах и их агломерациях. Так, в г. Владивостоке и его агломерации (г. Уссурийск, г. Артём, г. Находка, г. Большой Камень) разница – 20,5%. В Сахалине и его агломерации (г. Анива, с. Новая Деревня, с. Троицкое, с. Новотроицкое) – 20,8%.
Рейтинг городов по стоимости приобретения жилья в целом совпадает с рейтингом по стоимости его строительства. Дороже всего, в соответствии с проектной документацией, обходится строительство жилья в г. Южно-Сахалинске, г. Владивостоке и г. Якутске. Самые низкие затраты у застройщиков в г. Улан-Удэ, г. Комсомольске-на-Амуре и агломерациях г. Владивостока и г. Южно-Сахалинска.
Наибольшая разница между ценой приобретения и ценой строительства жилья отмечена в агломерациях г. Владивостока и г. Южно-Сахалинска, где продажная цена 1 м2 жилья превышает стоимость строительства на 68,8% и 77,7% соответственно.
Для анализа рынка жилья в ДФО использовались данные, предоставленные в Единой информационной системе жилищного строительства «Дом.РФ». Проекты, попавшие в выборку, получили проектные декларации не ранее 2018 г., срок завершения строительства – не позднее IV кв. 2026 г.
Фото обложки: https://ek.life/